Appartement à vendre, 3 pièces - Lucé 28110
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Opportunité à Saisir: Appartement 3 Pièces à Rénover

99 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Lucé 28110
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Descriptif du bien

  • Surface : 71.86 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

🎉 Bienvenue chez Vous ! 🎉
🏢 Adresse: Proche de Chartres, Lucé (28110)

🛏️️ Chambres: 2, possible 3

🛁 Salles de bains: 1

🚗 Parking: Inclus !


À seulement 4 km de la belle Chartres se trouve cet appartement de 3 pièces qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Avec ses 71.86 m² d'espace de vie généreux et son exposition est-ouest, il vous invite à profiter du meilleur des deux mondes, du lever au coucher du soleil.


Niché au 2e étage d'un charmant immeuble des années 60, cet appartement offre une retraite paisible dans une petite copropriété de 40 lots dont il comprend 3 lots. Derrière sa façade modeste se cache un potentiel incroyable !


Entrez dans un monde de possibilités avec une pièce à vivre accueillante, deux chambres confortables, une cuisine indépendante où mijoter vos recettes favorites, et une salle de bains pour des moments de détente bien mérités.

Sans oublier les WC pour vos instants de tranquillité !


À noter: L'appartement est entièrement à rénover, offrant une toile vierge pour réaliser vos rêves de design et de confort.


De plus, vous serez ravi de savoir que les charges de copropriété sont très faibles, ce qui représente un avantage financier non négligeable !
Si vous êtes un amateur de rangement, une cave est là pour vous ! Et que dire du balcon, votre oasis privée où vous pourrez siroter votre café matinal ou observer le coucher du soleil en toute sérénité.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz


Pour votre fidèle destrier, une place de parking en extérieur est réservée, garantissant un stationnement sans tracas à tout moment de la journée.


Mais ce n'est pas tout !

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles pour tous les âges, la gare de Lucé pour vos escapades en ville, accès rapide aux autoroutes A11, N123 et N154.

Et une pléthore de loisirs à portée de main : conservatoire, bibliothèque, tennis et bien plus encore. Sans oublier les délices culinaires qui vous attendent dans les nombreux restaurants et commerces locaux.
Alors, qu'attendez-vous pour venir découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel lors du prochain marché Rue des Ecoles, et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir !


Ah oui, j'oubliais ! Etant une agence immobilière, le compromis de vente est signé chez nous et déjà inclus dans nos honoraires...


📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! 📞


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.

Les points forts du bien

  • Faibles charges
  • DPE D
  • Place de stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lucé 28110
  • Référence
    VA1905

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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