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Maison à vendre, 7 pièces - Chuisnes 28190
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Descriptif du bien

  • Surface : 157 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 798 m²

Bienvenue dans votre futur cocon écolo !

Cette maison familiale à Chuisnes vous offre bien plus qu'un toit au-dessus de votre tête, c'est un véritable refuge de confort et d'économies d'énergie.

Imaginez-vous, bercé par les rayons du soleil, sans craindre ni la chaleur ni la facture d'électricité !

Et oui, grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette maison produit sa propre électricité. Pour les non-initiés, c'est comme avoir des mini-super-héros sur votre toit qui transforment la lumière du soleil en énergie électrique.
D'ailleurs, connaissez-vous la différence entre un panneau solaire classique et un panneau photovoltaïque ?
Un panneau solaire se contente de transforme l’énergie solaire en chaleur. On l’utilise pour avoir de l’eau chaude sanitaire et pour certains cas de chauffage domestique, tandis que le panneau photovoltaïque transforme la lumière du soleil en électricité. C’est la solution la plus économique pour subvenir durablement à vos besoins en électricité.

Mais ce n'est pas tout ! La maison est également équipée d'une clim réversible pour des températures toujours douces, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude à volonté et d'une pompe à chaleur pour vous garder bien au chaud en hiver et frais comme un concombre en été.
Ajoutez à cela une isolation par l'extérieur pour vous protéger des variations de température et vous obtenez un cocon écolo où il fait bon vivre toute l'année.

Parlons de l'intérieur !
Avec ses 7 pièces réparties sur 157 m², vous aurez de la place pour toute la famille et même pour quelques invités surprise.
Une immense pièce à vivre de 49 m² avec cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée pour les lève-tôt ou les couche-tard, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, quatre chambres supplémentaires pour chacun son petit coin de paradis, une salle d'eau et un WC.

Et cerise sur le gâteau (bio bien sûr), pas de travaux à prévoir, elle a déjà subi une cure de jouvence pour vous accueillir dans les meilleures conditions.
En prime, profitez d'un jardin et d'une terrasse pour des barbecues éco-friendly entre amis et d'un garage pour chouchouter votre voiture. Le tout à quelques encablures de Chartres, avec toutes les commodités à portée de main.

Pour les parents, rassurez-vous ! Le Collège Louis Pergaud et l'École Primaire Antoine Furetière sont implantés à moins de 5 minutes en voiture, pour des trajets faciles et rapides. Il y à aussi, évidement un ramassage scolaire pour vos petites têtes blondes.

On n'oublie pas les amateurs de loisirs, la piscine de Courville et son club de plongée, des terrains de tennis, un stade de foot, une bibliothèque bien garnie et plusieurs étangs sauront remplir vos mercredis et week end.

Il y a également une multitude de restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et boucheries-charcuteries à votre disposition.
Et pour une touche d'authenticité, ne manquez pas le marché Place des Fusillés, qui anime les environs chaque jeudi matin.

Alors, prêts à transformer vos rêves écolos en réalité ? Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer !

Les points forts du bien

  • DPE B
  • Environnement calme
  • Maison familliale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Solaire, Split mural
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Chuisnes 28190
  • Référence
    VM332

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine ouverte
    48.96 m²
  • dégagement
    12.54 m²
  • wc
    2.22 m²
  • salle d'eau
    5.95 m²
  • chambre 1
    16.01 m²
  • dégagement
    10.85 m²
  • chambre 2
    15.12 m²
  • chambre 3 + placard
    12.72 m²
  • chambre 4 + placard
    13.23 m²
  • chambre 5 + placard
    11.63 m²
  • salle d'eau
    5.78 m²
  • wc
    1.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 824.00 et 1114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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