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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Eure 28190
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Eure 28190

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 918 m²

BIENVENUE DANS VOTRE FUTURE DEMEURE !

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces à 5 minutes de Saint Georges sur Eure avec une terrasse ensoleillée et un intérieur qui respire la perfection.

Cette charmante demeure de 130 m² vous attend, prête à être le théâtre de vos plus belles histoires. Construite en 2006, cette résidence tournée sud-est avec une vue imprenable sur les champs qui vous donnera envie de peindre des paysages.

Imaginez vous dans cette maison sur deux niveaux (2 chambres + 1 salle de bains au rdc et 2 chambres, grande pièce palière + 1 salle d'eau à l'étage), où la pièce à vivre vous invite à créer des souvenirs, les quatre chambres murmurent des rêves doux, et la cuisine équipée est le lieu idéal pour concocter vos festins.
La cerise sur le gâteau : un grenier aménageable de plus de 17m² déjà isolé.  Le tout chauffé au sol par pompe à chaleur et électriquement à l'étage, pour un confort à la hauteur de vos attentes.
Le DPE avec une excellente note B, vous assure une consommation énergétique aussi optimisée qu'une voiture hybride.

Le terrain de 900 m² et la terrasse de 60 m² sont comme le bonus d'un bon film - parfait pour les scènes en plein air et les moments de détente sous le soleil. Et que dire de l'annexe avec son spa et son sauna ? Un petit clin d'œil à la relaxation quotidienne.

Le parking n'est pas en reste avec deux places extérieures et sa place intérieure. À moins de 15 minutes en voiture, découvrez des écoles (de la maternelle au lycée), six gares dans un rayon de 10 km, et la nationale N123 à 10 km.

Les infrastructures de loisirs ne manquent pas avec des tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries.
Ne ratez pas les marchés tous les jeudis et samedis matin à Courville sur Eure et Saint Georges sur Eure.
Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un cadre de vie complet.

Pour en savoir davantage, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers, prêts à vous guider dans cette nouvelle étape de votre vie immobilière.
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles plates
  • Localisation
    Saint-Georges-sur-Eure 28190
  • Référence
    VM287

Détail des pièces

  • Salon-Séjour
    40.48 m²
  • Cuisine
    11.99 m²
  • Dégagement
    2.25 m²
  • Chambre 1
    10.43 m²
  • Chambre 2 + Dressing
    11.80 m²
  • Salle de bains + douche à l'italienne
    6.63 m²
  • WC
    1.15 m²
  • Rangements
    4.19 m²
  • Palier Open space
    21.8 m²
  • Chambre 3
    7.4 m²
  • Chambre 4
    7.65 m²
  • Salle d'eau
    5.24 m²
  • WC
    2.3 m²
  • Grenier/Debarras
    11.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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