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Plain-pied lumineux avec grand jardin et sous-sol total
850 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 180 m²
Maison individuelle de charme : un écrin de sérénité sur 1180 m² de terrain
Bien avec ToiT vous présente cette perle rare, une maison de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort.
Un cadre de vie privilégié
Imaginez chaque matin ouvrir vos fenêtres sur un jardin généreux de 1180 m². Ici, le seul vis-à-vis autorisé, c'est celui avec les oiseaux. Cette demeure de 1975 profite d'une exposition Est-Ouest : de quoi réussir vos plantes vertes le matin et vos apéritifs en terrasse le soir sans jamais manquer de lumière.
Des volumes optimisés et un cachet authentique
Avec ses 81 m² de surface habitable, cette maison propose des espaces de vie fluides :
Un potentiel d'aménagement exceptionnel
Le sous-sol total est le joker de cette maison. Vous rêvez d'un atelier de bricolage, d'une salle de sport ou d'un bunker pour échapper aux enfants ? C'est ici que ça se passe. À l'extérieur, la terrasse vous attend pour tester votre nouveau salon de jardin.
Localisation : le calme, mais pas l'exil
Soyons honnêtes : vous ne ferez pas tout à pied, sauf si vous cherchez une excuse pour ne pas ramener les packs d'eau.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent de l'espace sans sacrifier leur tranquillité. Notre équipe vous accompagne avec transparence (la preuve, on vous a dit pour la voiture).
Votre projet avec Bien avec ToiT
Bien avec ToiT vous présente cette perle rare, une maison de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort.
Un cadre de vie privilégié
Imaginez chaque matin ouvrir vos fenêtres sur un jardin généreux de 1180 m². Ici, le seul vis-à-vis autorisé, c'est celui avec les oiseaux. Cette demeure de 1975 profite d'une exposition Est-Ouest : de quoi réussir vos plantes vertes le matin et vos apéritifs en terrasse le soir sans jamais manquer de lumière.
Des volumes optimisés et un cachet authentique
Avec ses 81 m² de surface habitable, cette maison propose des espaces de vie fluides :
- Un séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle.
- Trois chambres pour accueillir la famille, les amis, ou ce fameux bureau "temporaire" qui dure depuis trois ans.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à affronter vos talents de chef.
Un potentiel d'aménagement exceptionnel
Le sous-sol total est le joker de cette maison. Vous rêvez d'un atelier de bricolage, d'une salle de sport ou d'un bunker pour échapper aux enfants ? C'est ici que ça se passe. À l'extérieur, la terrasse vous attend pour tester votre nouveau salon de jardin.
Localisation : le calme, mais pas l'exil
Soyons honnêtes : vous ne ferez pas tout à pied, sauf si vous cherchez une excuse pour ne pas ramener les packs d'eau.
- À vélo ou en voiture (5 à 8 min) : Direction Fontenay-sur-Eure ou Thivars pour la baguette fraîche du matin, la pharmacie ou l'épicerie de dépannage.
- En voiture (12 min) : La zone de Barjouville vous attend pour le plein du frigo, les boutiques et le shopping.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent de l'espace sans sacrifier leur tranquillité. Notre équipe vous accompagne avec transparence (la preuve, on vous a dit pour la voiture).
Votre projet avec Bien avec ToiT
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationFresnay-le-Comte 28360
- RéférenceLM672
Détail des pièces
- entré8.58 m²
- séjour22.8 m²
- cuisine10.42 m²
- chambre 19 m²
- chambre 2 + placard11.25 m²
- chambre 3 + placard13.38 m²
- placard0.60 m²
- wc1.16 m²
- salle d'eau3.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1535.00 et 2078.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien avec ToiT
1 B Rue de la République
28300 Amilly