Appartement à vendre, 1 pièce - Chartres 28000
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Magnifique T1 avec jardinet, Idéal Investissement Locatif

68 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 25 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Bienvenue à Chartres (28000), où nous vous présentons ce charmant appartement T1 de 25 m² refait à neuf avec amour, offrant une vue paisible sur jardinet et une exposition plein sud pour des journées ensoleillées (et quelques coups de soleil si vous oubliez votre crème solaire) !

Ce petit bijou comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour votre confort quotidien. Et pour ceux qui aiment se prélasser en plein air, le jardinet privé de 12 m² est l'endroit parfait pour savourer un café matinal ou organiser des soirées pipérade entre amis (oui je sais, ca fait moins rêver qu'une soirée barbec' mais pas le droit aux barbecues !).

Pour une organisation optimale, bénéficiez d'une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires pour vos effets personnels, ou pour cacher votre collection secrète de chaussettes multicolores.

Situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et sécurisé avec interphone, cet appartement est vendu avec une place de stationnement pour votre véhicule, garantissant votre tranquillité au quotidien (et évitant les tours de pâté de maisons à la recherche d'une place de parking).

Profitez d'une vie facile et pratique avec un accès rapide à une variété d'établissements scolaires et une crèche à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Chartres est accessible en moins de 10 minutes en vélo (avec des pauses photos pour immortaliser votre trajet), ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A11, N123 et N154 à moins de 4 km.

Découvrez une multitude de loisirs à proximité, notamment le cinéma Cineparadis (pour les cinéphiles en herbe), un conservatoire (pour apprendre à jouer de la flûte en secret), le théâtre de Chartres (pour les amateurs de drames romantiques) et une gamme variée de restaurants, boulangeries, commerces et services (pour satisfaire toutes vos envies gourmandes et shopping).

Ne manquez pas non plus le marché animé de la Place Billard tous les samedis matin pour dénicher des trésors cachés et faire le plein de produits frais.

Cet appartement est disponible dès maintenant, offrant une opportunité d'investissement locatif intéressante et peut-être même une excuse pour organiser une pendaison de crémaillère mémorable.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir des informations sur le rendement locatif de ce bien et concrétiser votre projet immobilier et n'hésitez pas à apporter des cookies, on adore les cookies !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Très proche centre ville
  • Résidence calme et entretenue
  • Petit jardinet
  • Rénové récemment
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Chartres 28000
  • Référence
    VA1904

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 257.00 et 347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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