Combo gagnant : moderne + extérieur + 0 travaux !

Bienvenue dans ce superbe appartement T2 de 41,49 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 2017. Ici, tout a été pensé pour offrir confort et modernité dans un cadre agréable.

Dès l’entrée, vous profitez d’un vrai hall avec placard, pratique pour poser manteaux et chaussures. On ne tombe pas directement dans la pièce de vie : l’organisation est bien pensée.
Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 19 m², est idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.
La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace et saura séduire aussi bien les apprentis cordons bleus que les adeptes du “plat tout prêt”.

La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, accueille également les WC pour plus de praticité.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 7 m² et d’un jardinet privatif de 20 m².
Avec son exposition sud-ouest, vous êtes assuré d’avoir du soleil en fin de journée – parfait pour un apéro, un barbecue (électrique évidemment) ou simplement un moment de détente sur le transat. Bref, c’est un peu comme partir en vacances… sauf que vous êtes restez chez vous.

Côté confort, rien ne manque : chauffage individuel au gaz, fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances, ascenseur, et surtout un stationnement privatif dans un parking fermé et sécurisé.

Autre atout non négligeable : le DPE est en C, gage d’une bonne performance énergétique et de factures maîtrisées.

Et pour l’emplacement ? Vous êtes à proximité immédiate de l'accès à la rocade direction Dreux et Maintenon.
Les commodités sont là : restaurant et supermarché à 5 minutes à pied, écoles, collèges, crèches, lycée Jehan de Beauce, médecins, gare et même un parc accessibles rapidement.

Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d’un investissement locatif clé en main, ce bien coche toutes les cases : moderne, fonctionnel, sans travaux et parfaitement entretenu.

Alors, on visite ?