T3 lumineux avec potentiel – Idéal primo-accédant

T3 lumineux – Idéal investissement locatif ou premier achat !

Vous cherchez un appartement avec du potentiel, bien situé et prêt à être transformé selon vos envies ? Ne cherchez plus, ce T3 de 59,67 m² pourrait bien cocher toutes les cases.

Installé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur (plus besoin de négocier avec vos genoux pour monter les courses), ce logement profite d’une belle exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière. Le séjour spacieux de 29 m² vous offre un bel espace de vie, à aménager selon vos goûts – que vous soyez amateur de décoration scandinave, fan de minimalisme ou simplement du genre à empiler les plantes vertes.

La cuisine, aménagée en coin cuisine, est fonctionnelle et ne demande qu’à être remise au goût du jour. Les deux chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir un lit, un bureau ou même un dressing de star (ou presque). La salle d’eau et les WC séparés sont là pour assurer votre confort quotidien.

Soyons honnêtes : un petit rafraîchissement s’impose. Mais rien d’insurmontable – un peu de peinture, quelques idées Pinterest et vous voilà prêt à faire de cet appartement un cocon moderne ou un investissement locatif redoutablement efficace.

En bonus : une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez pas voir traîner dans votre salon (y compris les décorations de Noël de l’an dernier) et une place de stationnement extérieur pour éviter les grands prix improvisés autour du quartier.

Côté emplacement, vous êtes dans un quartier vivant et pratique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, médecins. Bref, tout est là pour simplifier le quotidien.

Cet appartement est parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche de leur premier chez-soi, ou pour un investisseur avisé souhaitant le remettre au goût du jour pour une mise en location rapide et rentable.

Ce T3 a du potentiel à revendre, et il n’attend que vous pour lui redonner un coup de frais. Contactez-nous pour en discuter... et peut-être craquer !