T3 de charme en plein cœur de la basse ville.

Niché au 1ᵉʳ étage d’un bel immeuble datant de 1948, cet appartement de 60 m² ne joue clairement pas la carte du « tout pareil ». Ici, les poutres apparentes, les volets en bois, les volumes atypiques et le charme des vieilles pierres de Chartres sont déjà là. Pas besoin de rajouter un filtre vintage : l’appartement l’est naturellement.

Le séjour offre un véritable espace dédié aux repas et aux moments partagés. Une pièce chaleureuse et pleine de charme, idéale pour recevoir quelques amis, organiser un dîner improvisé ou simplement prendre son temps autour d’un bon repas. Ici, pas besoin d’attendre Noël pour sortir la belle vaisselle.

Dans son prolongement, le salon séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son superbe plafond cathédrale, sublimé par les poutres apparentes. Un espace qui donne immédiatement du caractère à l’appartement et qui change des pièces de vie où l’on cherche désespérément le petit détail qui fait la différence.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conserve quant à elle son propre espace, avec beaucoup de personnalité et ce petit côté maison de famille qui colle parfaitement au charme de l’appartement.

Une chambre aujourd’hui, deux demain ?
Actuellement, l’appartement dispose d’une chambre. Mais pour ceux qui ont besoin d’une deuxième chambre, bonne nouvelle : la configuration permet d’envisager la création d’une seconde chambre sans faire de travaux (ou avec, c'est vous qui choisissez).
De quoi adapter le logement à vos projets : chambre d’enfant, chambre d’amis, espace bureau… ou bureau devenu officiellement chambre après trois jours de télétravail et quelques négociations avec votre entourage.
Une salle de bains avec wc complète l’espace nuit.

Et côté pratique, il ne manque rien.
Parce qu’un bel appartement, c’est bien. Un bel appartement avec du rangement et une place pour garer sa voiture, c’est quand même mieux.
Vous bénéficiez ainsi d’une cave, parfaite pour les vélos, les cartons, les affaires de saison et les bouteilles qu’on garde « pour une grande occasion ».
Un cellier vient compléter les espaces de rangement.
Et surtout, vous disposez d’un garage, ce qui, en centre-ville, relève presque du petit miracle. Finies les tournées de quartier pour trouver une place après 19h.

Une terrasse complète l’ensemble : café au soleil le matin, apéro aux beaux jours ou simplement quelques minutes de tranquillité. Vous choisissez le programme.

Un emplacement qui fait le reste:
Situé en basse ville de Chartres, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du centre historique, des commerces, des restaurants et de l’ambiance si particulière des bords de l’Eure.
Vous profitez ainsi du charme du centre-ville tout en conservant un véritable esprit de quartier.

Côté technique : chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique et menuiseries en bois à double vitrage.

En résumé:
60 m², une chambre actuellement, avec possibilité d’en créer une deuxième, salle à manger avec plafond cathédrale, des poutres apparentes, une terrasse, une cave, un cellier et un garage.