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T3 clé en main – Lumière, confort… et zéro travaux
94 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.83 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Et si votre prochain appartement cochait (vraiment) toutes les cases ?
Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce T3 de 61,83 m² vous propose exactement ce qu’on attend aujourd’hui : de la lumière, de la fonctionnalité… et zéro mauvaise surprise.
Dès l’entrée, on comprend vite : ici, c’est clair, c’est propre, et on se projette facilement. Le séjour de 19 m² profite d’une belle exposition ouest — parfait pour profiter de la lumière en fin de journée (et accessoirement des couchers de soleil depuis votre canapé… oui, ça compte).
La cuisine indépendante est aménagée et équipée : pas besoin de réfléchir, vous posez vos valises et vous pouvez déjà inviter vos proches (ou tester vos talents de chef, même improvisés).
Côté nuit, deux chambres bien agencées permettent à chacun de trouver son espace. Une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant : simple, efficace, exactement ce qu’il faut au quotidien.
Les + qui font la différence :
Emplacement pratique (et ça, ça n’a pas de prix)
Commerces, écoles, transports, parcs… tout est accessible rapidement. Vous pouvez presque oublier la voiture (bon… sauf pour aller en week-end quand même).
En résumé ?
Un appartement lumineux, bien agencé, sans travaux, avec un DPE rassurant, dans lequel on se sent bien immédiatement. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, difficile de lui trouver un défaut (et pourtant, on a cherché).
Une visite ?
Contactez Bien avec ToiT
Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce T3 de 61,83 m² vous propose exactement ce qu’on attend aujourd’hui : de la lumière, de la fonctionnalité… et zéro mauvaise surprise.
Dès l’entrée, on comprend vite : ici, c’est clair, c’est propre, et on se projette facilement. Le séjour de 19 m² profite d’une belle exposition ouest — parfait pour profiter de la lumière en fin de journée (et accessoirement des couchers de soleil depuis votre canapé… oui, ça compte).
La cuisine indépendante est aménagée et équipée : pas besoin de réfléchir, vous posez vos valises et vous pouvez déjà inviter vos proches (ou tester vos talents de chef, même improvisés).
Côté nuit, deux chambres bien agencées permettent à chacun de trouver son espace. Une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant : simple, efficace, exactement ce qu’il faut au quotidien.
Les + qui font la différence :
- Double vitrage PVC : confort thermique et tranquillité au rendez-vous
- Chauffage collectif : pas de mauvaise surprise en hiver
- DPE en D : un vrai bon point pour votre confort… et votre budget
- Appartement en très bon état : ici, même le pinceau peut rester au placard
- Vue dégagée : petit bonus qui change tout
Emplacement pratique (et ça, ça n’a pas de prix)
Commerces, écoles, transports, parcs… tout est accessible rapidement. Vous pouvez presque oublier la voiture (bon… sauf pour aller en week-end quand même).
En résumé ?
Un appartement lumineux, bien agencé, sans travaux, avec un DPE rassurant, dans lequel on se sent bien immédiatement. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, difficile de lui trouver un défaut (et pourtant, on a cherché).
Une visite ?
Contactez Bien avec ToiT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChartres 28000
- RéférenceVA1969
Détail des pièces
- séjour18.88 m²
- entrée3.39 m²
- cagibis2.17 m²
- cuisine9.62 m²
- dégagement2.52 m²
- chambre 19.55 m²
- chambre 29.59 m²
- salle d'eau3.40 m²
- wc1.49 m²
- cagibis1.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien avec ToiT
1 B Rue de la République
28300 Amilly