



Maison familiale, lumineuse et sans travaux
231 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 716 m²
Vous en avez marre de scroller tous les soirs sur LeBonCoin, entre deux épisodes de votre série préférée, à la recherche de la maison idéale ?
Et si on vous disait que vous venez de la trouver…
Bienvenue à Mondonville, commune d'Amilly où vous attend cette maison de 107 m², construite en 2008, parfaitement entretenue et pensée pour la vie de famille.
Un intérieur qui simplifie la vie au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez un grand séjour traversant de 34 m², lumineux et accueillant. C’est l’endroit rêvé pour les repas animés, les soirées jeux ou les après-midis détente (oui, même quand le salon se transforme en piste de Lego géante).
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale : vous pourrez y préparer un bon dîner en famille ou simplement réchauffer les pizzas du dimanche soir.
À l’étage, tout le monde a droit à sa chambre : quatre belles chambres, spacieuses et confortables, sans aucune mansarde, qui permettent à chacun d’avoir son petit royaume. Une salle d’eau pratique complète l’ensemble. Et surtout : deux WC indépendants (un en haut, un en bas). Une petite précision qui change tout le matin quand tout le monde est pressé… la paix des ménages est sauvée !
Une maison saine, prête à vous accueillir.
Pas de mauvaises surprises ici : la maison est très bien entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir. Isolation soignée, double vitrage PVC, toiture impeccable, aucune anomalie électrique, même pas une prise à revoir !
Vous n’avez qu’à poser vos valises.
Un extérieur agréable pour petits et grands.
Imaginez-vous sur la terrasse de 40 m² un soir d’été, barbecue qui crépite, verre à la main, pendant que les enfants jouent tranquillement dans le jardin. Le jardin de 700 m², facile à entretenir, est parfait pour profiter du plein air sans passer vos week-ends derrière une tondeuse. Cerise sur le gâteau : l’enrobé tout neuf, réalisé en 2022 assure un accès pratique et net jusqu’à la porte d'entrée.
Et côté stationnement ? Vous êtes plus que tranquille : un garage pour mettre la voiture à l’abri et de quoi stationner un semi-remorque voir même deux ou trois chars d'assaut dans la court pour accueillir famille, amis ou même le défilé du 14 juillet !
Un cadre pratique et paisible
La maison se trouve dans le lieu-dit Mondonville, un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et supermarchés sont à quelques minutes, quant à l'accès à Chartres pour le travail ou les sorties, c'est simple, c'est tout droit !
Une maison familiale, spacieuse, lumineuse, sans travaux à prévoir… et avec ce petit supplément de confort qui rend la vie plus simple au quotidien. Vous l’imaginez déjà comme chez vous ?
Alors il est temps de venir la visiter !
Les points forts du bien
- 4 Chambres
- Au calme
- Pas de travaux
- Pas de mansarde
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationAmilly 28300
- RéférenceVM341


Détail des pièces
- Salon-séjour34 m²
- Cuisine12.45 m²
- Entrée2.15 m²
- WC0.8 m²
- Palier3.75 m²
- Chambre 110.80 m²
- Chambre 211.57 m²
- Chambre 311.67 m²
- Chambre 413.81 m²
- Salle d'eau5.3 m²
- wc1.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI28012023000000010 • RCP 148709421

Bien avec ToiT
1 B Rue de la République
28300 Amilly