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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Amilly 28300
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Maison familiale, lumineuse et sans travaux

231 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 716 m²

Vous en avez marre de scroller tous les soirs sur LeBonCoin, entre deux épisodes de votre série préférée, à la recherche de la maison idéale ?

Et si on vous disait que vous venez de la trouver…
Bienvenue à Mondonville, commune d'Amilly où vous attend cette maison de 107 m², construite en 2008, parfaitement entretenue et pensée pour la vie de famille.

Un intérieur qui simplifie la vie au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez un grand séjour traversant de 34 m², lumineux et accueillant. C’est l’endroit rêvé pour les repas animés, les soirées jeux ou les après-midis détente (oui, même quand le salon se transforme en piste de Lego géante).
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale : vous pourrez y préparer un bon dîner en famille ou simplement réchauffer les pizzas du dimanche soir.

À l’étage, tout le monde a droit à sa chambre : quatre belles chambres, spacieuses et confortables, sans aucune mansarde, qui permettent à chacun d’avoir son petit royaume. Une salle d’eau pratique complète l’ensemble. Et surtout : deux WC indépendants (un en haut, un en bas). Une petite précision qui change tout le matin quand tout le monde est pressé… la paix des ménages est sauvée !

Une maison saine, prête à vous accueillir.
Pas de mauvaises surprises ici : la maison est très bien entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir. Isolation soignée, double vitrage PVC, toiture impeccable, aucune anomalie électrique, même pas une prise à revoir !
Vous n’avez qu’à poser vos valises.

Un extérieur agréable pour petits et grands.
Imaginez-vous sur la terrasse de 40 m² un soir d’été, barbecue qui crépite, verre à la main, pendant que les enfants jouent tranquillement dans le jardin. Le jardin de 700 m², facile à entretenir, est parfait pour profiter du plein air sans passer vos week-ends derrière une tondeuse. Cerise sur le gâteau : l’enrobé tout neuf, réalisé en 2022 assure un accès pratique et net jusqu’à la porte d'entrée.

Et côté stationnement ? Vous êtes plus que tranquille : un garage pour mettre la voiture à l’abri et de quoi stationner un semi-remorque voir même deux ou trois chars d'assaut dans la court pour accueillir famille, amis ou même le défilé du 14 juillet !

Un cadre pratique et paisible
La maison se trouve dans le lieu-dit Mondonville, un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et supermarchés sont à quelques minutes, quant à l'accès à Chartres pour le travail ou les sorties, c'est simple, c'est tout droit !

Une maison familiale, spacieuse, lumineuse, sans travaux à prévoir… et avec ce petit supplément de confort qui rend la vie plus simple au quotidien. Vous l’imaginez déjà comme chez vous ?
Alors il est temps de venir la visiter !

Les points forts du bien

  • 4 Chambres
  • Au calme
  • Pas de travaux
  • Pas de mansarde
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Amilly 28300
  • Référence
    VM341

Détail des pièces

  • Salon-séjour
    34 m²
  • Cuisine
    12.45 m²
  • Entrée
    2.15 m²
  • WC
    0.8 m²
  • Palier
    3.75 m²
  • Chambre 1
    10.80 m²
  • Chambre 2
    11.57 m²
  • Chambre 3
    11.67 m²
  • Chambre 4
    13.81 m²
  • Salle d'eau
    5.3 m²
  • wc
    1.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI28012023000000010 • RCP 148709421

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