A voir absolument
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Mignières 28630
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Mignières 28630
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Mignières 28630
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Mignières 28630
+ de photos

Maison familiale clé en main à Mignières : confort et sérénité garantis !

269 990

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Mignières 28630
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 151 m²

Familles à la recherche d’un cocon où chacun aura sa place, c’est par ici que ça se passe !

Située à Mignières, dans un cadre verdoyant, cette maison individuelle de 105 m² habitables, construite en 2006, n’attend que vous et vos enfants pour écrire une nouvelle histoire.
Chic et moderne, elle ne demande qu’à être habitée, sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement dès le premier jour.

Imaginez-vous ici : un vaste séjour de 45 m² où toute la famille pourra se retrouver pour des soirées cinéma, des jeux de société endiablés ou simplement pour partager un bon repas autour de la table.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer les repas tout en discutant avec les invités ou bien en gardant un œil sur les enfants qui terminent leurs devoirs (ou qui grignotent discrètement avant le dîner !)
C’est l’endroit rêvé pour les parents multitâches.

Pour les nuits tranquilles, 4 chambres accueillantes (dont une au RDC) offrent à chacun son espace personnel.
Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC (dont un indépendant, crucial pour éviter les files d’attente le matin avant l’école !)

À l’extérieur, c’est un vrai petit havre de paix.
Une grande terrasse de 50 m² vous invite à organiser des barbecues en famille ou à siroter un verre pendant que les enfants s’amusent dans le jardin.
Celui-ci, sans vis-à-vis, est un véritable paradis pour petits et grands : arbres fruitiers pour les cueillettes en été, potager pour les jardiniers en herbe et un adorable petit bassin qui ajoute une touche de poésie à cet espace déjà enchanteur. De quoi créer de beaux souvenirs, qu’il s’agisse des premières figues cueillies par les enfants ou des moments de détente en plein air.

Et pour la praticité, on n’a rien oublié !
Un portail électrique facilite l’accès et vous disposerez de deux places de stationnement (parfait pour votre voiture et celle des amis venus profiter du jardin avec vous).
Le grenier offre un espace supplémentaire de rangement pour toutes ces petites choses que vous ne savez jamais où mettre.

Le quotidien simplifié : à moins de 5 minutes à pied, vous avez un accès direct à l’école et au centre-ville par un petit chemin (oui, vous pourrez même dire adieu aux matinées stressantes pour amener les enfants à l’école).
Tout est à portée de main : maternelle, collège, arrêt de bus, commerces, parcs et médecins généralistes à seulement 10 minutes en voiture.
Et si vous rêvez d’évasion, l’accès direct à l’autoroute vous permet de vous évader rapidement le week-end pour une petite escapade en famille.

Cette maison a tout pour plaire aux familles qui cherchent un équilibre parfait entre confort, modernité et moments partagés.

Alors, prêts à commencer une nouvelle aventure ici ?

Les points forts du bien

  • Extérieur agréable et paisible
  • Décorée avec gout
  • Vie de plain pied possible
  • DPE C
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Mignières 28630
  • Référence
    VM409

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    44.87 m²
  • Dégagement
    1.62 m²
  • Chambre 1
    11.63 m²
  • Salle de bains
    4.71 m²
  • Wc
    1.5 m²
  • Buanderie
    4.96 m²
  • Palier
    2.44 m²
  • Chambre 2
    9.01 m²
  • Chambre 3
    10.21 m²
  • Chambre 4
    11.35 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI28012023000000010 • RCP 148709421

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Bien avec ToiT

1 B Rue de la République
28300 Amilly

02 46 56 98 11
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Mignières 28630
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser