Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Eure 28190
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Eure 28190
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Eure 28190
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Eure 28190
+ de photos

Le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité à Mérobert

254 990

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-sur-Eure 28190
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 927 m²

Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ?
Située à Mérobert, dans la commune recherchée de Saint-Georges-sur-Eure, ce pavillon de 2006 offre 120 m² habitables de confort moderne, le tout dans un environnement calme et familial.
Sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement dès le premier jour.

Imaginez-vous ici : un vaste séjour de 41 m², exposé plein Sud où toute la famille pourra se retrouver pour des soirées cinéma, des jeux de société endiablés ou simplement pour partager un bon repas autour de la table.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Ouverte sur la pièce de vie, permettra aux parents de garder un œil sur les devoirs tout en surveillant le dîner (ou l’inverse !) C’est l’endroit rêvé pour les parents multitâches.
Une chambre avec dressing, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant complètent intelligemment le rez-de-chaussée.

Un étage dédié au confort de chacun.
À l’étage, place à la tranquillité : trois belles chambres, une salle de bains et un deuxième WC composent l’espace nuit.
Chaque membre de la famille y trouvera son coin de calme pour travailler, jouer, ou simplement rêver. Fini les embouteillages matinaux : ici, chacun a son espace.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : huisseries PVC double vitrage, isolation performante et DPE classé D — qui passera en C dès le 1er janvier 2026. Une bonne nouvelle pour vos factures… et pour la planète.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
À l’extérieur, place aux beaux jours :
Une terrasse de 60 m² vous attend pour les repas d’été, les barbecues entre amis ou les petits-déjeuners au soleil.
Le grand jardin, bien entretenu (mais pas trop grand, histoire de profiter sans y passer tous vos week-ends), fera le bonheur des enfants… et des parents !
Un grand cabanon permet de tout ranger — outils, vélos, ou même le barbecue quand l’hiver revient — le tout sans vis-à-vis, pour une intimité totale.

La fibre optique est déjà en place, les écoles et commerces sont à moins de 5 minutes, et l’arrêt de bus se trouve littéralement à 30 secondes à pied. Bref, ici, tout est à portée de main — même la tranquillité.

Une maison très bien entretenue, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille.
On parie qu’après la visite, les enfants ne voudront plus repartir ?

Les points forts du bien

  • Bon DPE
  • Pas de travaux
  • Au calme
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface au sol
    139 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles plates
  • Localisation
    Saint-Georges-sur-Eure 28190
  • Référence
    VM585

Détail des pièces

  • entrée
    5 m²
  • séjour
    16.42 m²
  • cuisine
    24.1 m²
  • dégagement + placard
    7.3 m²
  • salle d'eau
    5.46 m²
  • wc
    1.05 m²
  • chambre 1 + dressing
    13.1 m²
  • palier
    6.62 m²
  • chambre 2 ( 19.73 au sol)
    14.03 m²
  • chambre 3 (16.09 au sol)
    11.77 m²
  • chambre 4 (9.8 au sol)
    7 m²
  • dégagement
    3.5 m²
  • wc
    1.14 m²
  • salle de bains
    3.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Bien avec ToiT

1 B Rue de la République
28300 Amilly

02 46 56 98 11
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Georges-sur-Eure 28190
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser