



Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Morancez 28630
408 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 591 m²
Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle de 174 m²
Imaginez-vous dans une maison individuelle lumineuse et spacieuse, construite en 2013, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique propriété de 174 m², située sur un terrain de 591 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
À l'intérieur, vous serez séduit par le salon traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
la salle à manger de 33 m² avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Les 5 grandes chambres, dont 1 au RDC, offrent un espace intime et chaleureux pour chacun des membres de la famille.
La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Le chauffage au gaz de ville et le ballon thermodynamique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 30 m² exposée plein Sub, parfaite pour les soirées estivales et les barbecues entre amis.
Le jardin, offrant une vue apaisante sur la terrasse, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité.
Cette maison, nécessite quelques petits travaux d'entretien, ce qui vous permettra de personnaliser certains espaces selon vos goûts et vos besoins. Avec une hauteur sous plafond de 2.5 m, chaque pièce respire la générosité et l'espace.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, profiter de la tranquillité du jardin, et savourer des moments de détente sur la terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque instant de vie sera une source de bonheur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, à deux restaurants et à deux médecins généralistes. À 15 min à pied, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 5 min en voiture, une crèche et un parc et jardin. À 10 min en voiture, quatre collèges et trois hôpitaux.
Les points forts du bien
- Grandes pièces
- Maison récente
- Jardin facile à entrenir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour33 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMorancez 28630
- RéférenceVM511


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI28012023000000010 • RCP 148709421

Bien avec ToiT
1 B Rue de la République
28300 Amilly