Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Lucé 28110
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Secteur calme

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Lucé 28110
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 367 m²

Bien le bonjour à vous !

Voici la pépite du jour à Lucé (28110) : une maison de 3 pièces, 65 m² d'espace de vie et un jardin de 367 m² pour vos futures aventures botaniques. C'est une vraie "joyeuse bâtisse" !

À l'intérieur, deux chambres qui réclament de l'attention, une cuisine indépendante prête à devenir la star de vos repas, une salle de bains, des toilettes et devinez quoi ? Elle repose majestueusement sur un sous-sol total, le quartier général secret de votre future vie.

Les combles sont comme un coffre au trésor, plein de potentiel et d'opportunités !
Et pour couronner le tout, un jardin et un balcon pour vos moments de détente – c'est le combo parfait.

Le parking intérieur ? Absolument, avec une place réservée dans le garage pour éviter que votre bolide ne dorme à la pleine lune.

Les écoles, crèches et collège sont à deux pas, la gare de Lucé juste à côté, et les autoroutes A11, N154 et N123 à proximité pour vos escapades.

En bonus, des activités à foison dans le coin et un marché dominical pour dénicher les meilleurs produits locaux.

Cette maison, avec son sous-sol total, est comme un super-héros discret qui attend son moment pour briller. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une rencontre avec l'un de nos experts !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lucé 28110
  • Référence
    VM288

Détail des pièces

  • entrée
    3.98 m²
  • cuisine
    7.78 m²
  • degagement
    1.1 m²
  • salon
    9 m²
  • sejour
    15.9 m²
  • chambre 1
    10.3 m²
  • chambre 2
    9.5 m²
  • wc
    1.49 m²
  • salle de bains
    4.81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €.

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