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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Amilly 28300
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 533 m²

Maison à Rafraîchir, Mais Pleine de Promesses !

Chez Bien avec ToiT, on ne vous vend pas du rêve... mais un potentiel à réveiller !

Cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1948 et rénovée une première fois en 2013, vous offre 100 m² habitables sur 533 m² de terrain.
Et soyons honnêtes : elle mérite un bon coup de frais : Cuisine et salle d’eau à moderniser et un petit relooking général pour lui redonner toute sa superbe.

Mais si vous avez un peu d’imagination (et/ou un bon artisan), vous avez là une vraie pépite à révéler.

- 4 chambres,
- Un séjour lumineux de 22 m²,
- Une terrasse de 20 m² et un jardin de 300 m² pour profiter des beaux jours,
- Double vitrage PVC, toiture en tuiles mécaniques, garage : les essentiels sont là.

Côté pratique : bus à pied, écoles, parcs, médecins, gare à moins de 5 minutes en voiture.
A seulement 10 minutes de Chartres et de son agglomération, c'est la campagne aux portes de ville.

En résumé : une maison avec du potentiel, et une belle marge de personnalisation. À vous de la transformer en un vrai foyer qui vous ressemble.

Contactez-nous pour une visite. On vous prévient : vous allez avoir des idées.

Les points forts du bien

  • 4 Chambres
  • Vue d'égagée
  • Bonne affaire
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Amilly 28300
  • Référence
    VM569

Détail des pièces

  • Entrée
    4.68 m²
  • Cuisine
    9.30 m²
  • Salon-séjour
    22.22 m²
  • Salle d'eau
    7.99 m²
  • Chambre 1
    11.51 m²
  • Chambre 2
    11.46 m²
  • WC
    0.9 m²
  • Palier
    7.18 m²
  • Chambre 3
    9.81 m²
  • Chambre 4
    9.68 m²
  • WC
    2.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965.00 € et 2659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI28012023000000010 • RCP 148709421

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1 B Rue de la République
28300 Amilly

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