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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Amilly 28300
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Charmante maison à Amilly : confort, sécurité et proximité.

199 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 446 m²

Charmante maison de 4 pièces à Amilly, à proximité de Chartres

Votre agence Bien avec ToiT vous présente cette charmante maison individuelle, édifiée avec soin en 1978, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel dans la dynamique commune d'Amilly à proximité de Chartres.

À l'abri des regards, cette propriété offre une vue apaisante sur son jardin, créant ainsi un havre de paix où il fait bon vivre. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur.

D'une surface habitable de 103 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est conçue pour offrir un confort maximal. La présence d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent praticité et accessibilité.

La pièce à vivre spacieuse et conviviale, la cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que les trois chambres confortables, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le sous-sol total et la cave offrent également de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.

Pour assurer votre tranquillité d'esprit, cette maison est équipée d'une alarme et de caméras de surveillance, garantissant la sécurité de votre foyer en votre absence.

À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, boucherie, bar, fleuriste, tatoueur, supérette, institut de beauté, cabinet médical et notre agence), écoles gare et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, deux places de parking en intérieur sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques rafraîchissements, représente une opportunité idéale pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Commerces à 3 minutes à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    charpente bois, tuiles plates
  • Localisation
    Amilly 28300
  • Référence
    VM317

Détail des pièces

  • entrée
    4.62 m²
  • cuisine
    10.2 m²
  • salon-sejour
    28.55 m²
  • dégagement
    1.8 m²
  • salle d'eau
    6.32 m²
  • wc
    1.33 m²
  • chambre 1
    10.62 m²
  • palier
    8.89 m²
  • chambre 2
    14.33 m²
  • chambre 3
    12.4 m²
  • salle d'eau + wc
    3.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1924.00 et 2604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 B Rue de la République
28300 Amilly

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