Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Mainvilliers 28300
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 688 m²

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Mainvilliers !

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison traditionnelle de 134 m², située à Mainvilliers (28300). Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour créer vos plus beaux souvenirs. Préparez-vous à tomber amoureux... de la maison, pas d'un plombier.

Un espace de vie spacieux et lumineux:
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest et ses grandes portes-fenêtres. Cet espace chaleureux, doté d'une cheminée pour vos soirées cocooning, est ouvert sur l'extérieur et vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Préparez les marshmallows, les soirées s'annoncent mémorables !

Une maison à votre image:
Répartie sur deux niveaux, cette maison compte 5 pièces dont 4 chambres (une au rdc), permettant à chacun de trouver son espace personnel... Ou alors de se cacher quand il est temps de faire le ménage.
Une salle de bains, une salle d'eau (également au rdc) et deux WC indépendants assurent confort et praticité au quotidien. Plus besoin de jouer à « Qui sera le premier à la salle de bains ? » chaque matin !

Un extérieur verdoyant et accueillant:
Profitez de deux terrasses pour vous détendre au soleil, partager un repas en famille ou faire une sieste bien méritée.
Le jardin, d'une superficie de 688 m², est un véritable espace vert avec des arbres fruitiers, invitant à la détente et aux jeux en extérieur.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave de 15 m² et d'un immense sous-sol total pour stocker vos affaires, ou même démarrer une collection de boîtes à chaussures, qui sait ?

Une maison prête à être personnalisée:
À rénover, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts et vos envies.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Même si c'est juste pour réchauffer des plats surgelés avec style !

Un emplacement idéal:
Située à proximité des commodités, cette maison vous offre un accès facile à plusieurs services. Vous trouverez des bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des collèges, des parcs et jardins, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible à proximité, juste au cas où vos expériences culinaires ou de bricolage ne se passeraient pas comme prévu.

Enfin, cette maison est éligible à la fibre pour vous garantir une connexion internet optimale – plus d'excuses pour ne pas répondre aux mails !

Cette maison vous fait rêver ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette charmante maison a à offrir.
Chez Bien avec ToiT, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec convivialité et professionnalisme. À très bientôt.

Les points forts du bien

  • DPE C
  • Accès direct rocade
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mainvilliers 28300
  • Référence
    VM366

Détail des pièces

  • entrée
    8.61 m²
  • cuisine
    12.8 m²
  • dégagement
    1.87 m²
  • wc
    1.6 m²
  • salle d'eau
    4.38 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • salon - séjour
    37.26 m²
  • veranda
    12 m²
  • palier
    12.15 m²
  • chambre 2
    13.74 m²
  • chambre 3
    10.52 m²
  • chambre 4
    10.98 m²
  • salle de bains
    7.75 m²
  • wc
    1.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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