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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Berchères-Saint-Germain 28300
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MAISON 7 PIÈCES - OÙ CHARMANT RIME AVEC PRATIQUE

244 500

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Berchères-Saint-Germain 28300
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 678 m²

Préparez-vous à tomber amoureux de cette merveille à Berchères-Saint-Germain (28300) ! Cette maison de 7 pièces et 120 m² est plus séduisante qu'un coucher de soleil sur la Tour Eiffel.

Orientée plein sud pour une dose quotidienne de vitamine D, cette demeure offre une vue dégagée qui fera de chaque café du matin un moment Instagramable.

À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre aussi accueillante qu'une soirée entre amis et une cuisine Américaine, aménagée et équipée pour transformer chaque repas en une expérience gastronomique.
Parce que les rêves méritent plus qu'un simple "bonne nuit", cette maison offre quatre chambres douillettes et une suite parentale qui prend le luxe très au sérieux avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux. Le sommeil, c'est important.

Vous avez une obsession pour la propreté ? La maison est en excellent état, prête à accueillir vos meubles et à devenir votre havre de paix. En bonus, un chauffage au gaz pour vous garder au chaud lorsque le temps devient aussi froid que les blagues de tonton Jean.

Le summum du bonheur se trouve à l'extérieur avec une terrasse de 35 m² pour vos soirées étoilées et un jardin de 600 m² pour canaliser votre amour pour la nature. Le tout sur un terrain de 678 m², parce que plus c'est grand, mieux c'est !

Cette maison de 2018 à l'âge parfait - juste assez mature pour être pleinement développée, mais assez jeune pour ne pas avoir de crises d'identité.
Deux places de stationnement extérieures vous sont réservées, même si dans cette campagne tranquille, trouver un emplacement pour votre voiture est aussi facile que de compter les étoiles dans le ciel nocturne. Pas de compétition ici, juste de la sérénité et de l'espace pour garer votre véhicule en toute quiétude.

Au cœur du village vous trouverez l'écoles maternelle et primaire pour toutes les étapes de l'apprentissage de vos enfants, tandis que les gares La Villette Saint-Prest, Jouy et Chartres sont à portée de main.
L'accès à la nationale N154 à 3 km vous connecte au reste du monde (ou du moins au reste de la région).
Les loisirs ne manquent pas, avec tennis, bibliothèques, piscines, restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et poissonnerie à proximité. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie équilibrée.

Si cette maison a éveillé votre curiosité, contactez nos conseillers pour une visite. Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mecaniques
  • Localisation
    Berchères-Saint-Germain 28300
  • Référence
    VM273

Détail des pièces

  • salon séjour
    25.1 m²
  • cuisine
    15 m²
  • wc
    1.26 m²
  • dégagement
    1.75 m²
  • cellier
    4.7 m²
  • suite parentale
    16.7 m²
  • chambre 1
    11.2 m²
  • palier
    3.64 m²
  • wc
    1.37 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • chambre 3
    14 m²
  • chambre 4
    11 m²
  • salle de bains
    3.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €.

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